1-813-503-0301, 813-465 -8796 /WhatsApp, Viber/ laszlo@floridainc.us

Így őrizze meg a vagyonát

Nyakunkon az újabb válság, sosem volt még ilyen gyenge a forint. És még tovább gyengülhet. Aki meg akarja őrizni a családi vagyon értékét, érdemes a pénz egy részét külföldre vinni. A dollár és Amerika lehet a legbiztonságosabb, ahol ingatlan befektetéssel tartózkodási engedélyt is szerezhetünk.

Ma már senki sem engedheti meg magának, hogy a családi kassza teljes egészét forint befektetésben tartsa. A gyakran évtizedek kemény munkájával összegyűjtött családi vagyon, az elmúlt években a vállalkozással megkeresett profit euróban, dollárban bizony jócskán leértékelődött.

Gyengülő forint, erősödő dollár

Míg néhány éve 300 forintnál is kevesebbet ért egy euró, ma már több mint 330 forint és a neves amerikai JP Morgan befektetési bank előrejelzése szerint jövőre 344 forint lehet. Dollárban még nagyobb a változás: a tavaly tavaszi 250 forintról 310 forintra emelkedhet a kurzus. Két év alatt 20 százalékos nyereség forintban számolva, ha valaki dollárban is tart pénzt. És ugyanennyi veszteség, ha nem. Ehhez képest az új “szuperállampapírok” éves 4-5 százalékos hozama sem nagy nyereség, a ma már veszélyesen drága lakások kiadásával sem lehet 3-4 százaléknál magasabb nyereséget elérni.

Az amerikai dollár árfolyama forintban /forrás: MNB/

Az amerikai dollár árfolyama forintban /forrás: MNB/

Nyakunkon a válság?

Mit tehet az, aki szeretné a családi kassza, a vállalkozás profitjának vásárlóértékét megőrizni, a forint romlását ellensúlyozni? Ha nincs ideje, energiája és speciális pénzügyi tudása, hogy naphosszat az árfolyamokra ható gazdasági híreket tanulmányozza, érdemes diverzifikálnia a vagyont és megosztani a kockázatot több, egymástól minél jobban különböző befektetés között. Forint mellett például érdemes amerikai dollárban is pénzt tartani. Nyakunkon a következő válság, amit a tapasztalatok szerint a kisebb országok sínylenek meg jobban. Szlovákiában Peter Pellegrini miniszterelnök már össze is hívta szeptember elején a nagyvállalatok vezetőit, hogy együtt készüljenek fel rá. Az Amerika és Kína közt indult kereskedelmi és vámháború egyre erősödik. A brit EU-kilépés is teljes fejetlenségben közeledik, Németországban az ipar már hónapok óta recesszióban van.

A fékre lépnek

Az autóeladások világszerte esnek, ami a magyarországi Audi, Mercedes, Opel gyárak megrendeléseit is csökkenti. Jó hírek pedig sehol. A nyugati megrendelésekre épülő magyar gazdaságot erősen érintheti egy újabb válság, a világ legerősebb katonai és gazdasági hatalma viszont jó menedéknek számíthat. A dollár most látható erősödése jól mutatja, hogy a világ legnagyobb befektetői már megkezdték a tőke átutalását a tengerentúlra. Érdemes követni őket. A forint gyengülése egyébként azért is valószínű, mert az ma sok befolyásos üzleti körnek érdeke. A Magyar Nemzeti Bank ilyenkor a devizatartalékon árfolyam nyereséget ér el, a nagy lobbierővel rendelkező multinacionális vállalatoknak pedig (euróban, dollárban) nem kell fájó veszteséget kimutatniuk a forintban bizony jócskán emelkedő bérköltség miatt a könyvelésükben.

Amerikai lakásár index dollárban. 2000=100 pont /forrás: FRED/

Amerikai lakásár index dollárban. 2000=100 pont /forrás: FRED/

Amerikai menedék, zöldkártyával

A családi vagyon egy részét érdemes nemcsak külföldi pénzben, de egyenesen külföldön is tartani. Ez biztonságot nyújt annak, aki tart tőle, hogy a magyar gazdaság – önhibáján kívül – nem lesz képes könnyen átvészelni egy újabb gazdasági válságot. Vagy annak, aki attól tart, jól menő vállalkozását egy befolyásosabb versenytárs, vagy nagyhatalmú befektető orozná el.

A magántulajdon biztonsága Amerikában legendás, az államosításnak – szemben Magyarországgal – évszázadok óta nyoma sincs. A bankbetétek ugyan ott sem fizetnek érdemi kamatot, ám például ingatlan vásárlással és bérbeadással évente 8-10 százalékos dollár hozam érhető el. (Magyarországon a jól kiadható budapesti, vagy egyeteni városi lakások ára az elmúlt években duplájára-triplájára emelkedett, ezen a magas áron már nem érdemes vásárolni).

Kevesen tudják, de az amerikai ingatlan befektetéssel speciális vízumhoz és később letelepedési engedélyhez is lehet jutni. Ehhez jelenleg minimum 5 évnyi, és legalább 500.000 dollárnyi speciális befektetésre van szükség (az alsó limit november 21-től 900.000 dollárra nő), azt követően az állampolgárság belépőjének számító “zöld kártya” pedig minden pedig minden közvetlen családtagnak jár.

Vista Cay, Orlando – Rövid távú kiadásra engedélyezett

Vista Cay, Orlando – Rövid távú kiadásra engedélyezett

Vista Cay, Orlando – Rövid távú kiadásra engedélyezett Többféle célnak és feladatnak felelnek meg az ingatlanok Vista Cay Resortban, Orlandoban. Bármikor, bármennyi ideig ott tartózkodhat, lakhat a tulajdonos, emellett hosszú távra bérbe is adhatja. Lokációjának...

bővebben
Aston Martin Residences, Miami

Aston Martin Residences, Miami

Aston Martin Residences, Miami Az Aston Martin residences lakótorony átadása 2023 első felében várható. 2022 júniusában még van 20 eladó lakás a majd hétszázból! Kérjük hívjon a megvásárolható lakásokért, árakért, a legfrissebb információért! 2021. májusában már az...

bővebben
Paramount at Miami Worldcenter

Paramount at Miami Worldcenter

Paramount at Miami Worldcenter Miaminak nemcsak az óceánparti része frissül fel új lakótornyokkal, hanem belvárosában is hatalmas építkezések folynak. Az USA második legnagyobb belvárosi fejlesztése lesz a 12 hektáron elterülő Miami Worldcenter- múzeumokkal,...

bővebben
Fontainebleau – Miami Beach

Fontainebleau – Miami Beach

Fontainebleau - Miami Beach Miami Beach történelmileg és építészetileg jelentős épülete, az elegáns Fontainebleau, az Atlanti Óceán partján helyezkedik el 1200 ft fehér homokos part mentén, (18 acres). A 36 emeletes Fountainebleau II vagy más nevén Tresor, valamint a...

bővebben
Missoni Baia – Miami öböl mentén

Missoni Baia – Miami öböl mentén

Missoni Baia - Miami öböl menténA Missoni Baia nevű toronyház Miamiban, a Biscayne Bay mentén, az East Edgewater negyedben épült fel, 2022-es átadással. A 249, 1-5 hálószobás, saját tulajdonú lakással rendelkező 57 emeletes lakóépület, 200 ft., 61 méter hosszan...

bővebben
PRIVÉ-egy rendkívüli sziget Floridában

PRIVÉ-egy rendkívüli sziget Floridában

PRIVÉ-egy rendkívüli sziget Floridában A Privé Dél Florida egyetlen privát szigete, ami – eddig – beépítetlenül maradt. Exkluzív életstílust biztosít tulajdonosainak szabadtérrel a tengerpart és az égbolt között, világszínvonalú szolgáltatásokkal, ötcsillagos...

bővebben
Porsche Design Tower

Porsche Design Tower

Porsche Design Tower Privacy és kényelem! A Sunny Isles Beachen felépült 57 emeletes egyedi Porsche Design Towerben 132 igazán luxus öröklakás kapott helyet. A Porsche Torony abban egyedülálló, hogy az autók különleges autólifttel érnek fel a lakásokkal egyszintben...

bővebben
Marina Pointe Waterfront Condominiums

Marina Pointe Waterfront Condominiums

Marina Pointe Waterfront Condominiums Vízparti luxus lakótornyok privát kikötővel Tampa Bay-ben szolgáltatásokkal, zárt lakóparkban üzletekkel, éttermekkel. Az első, 17-emeletes lakótorony lakásai 2022 nyarán kerülnek átadásra. Levegőből, szárazföldről, tengerről is...

bővebben
River Strand Golf & Country Club, Bradenton

River Strand Golf & Country Club, Bradenton

River Strand Golf & Country Club, Bradenton A River Strand Golf & Country Club resort-stílusú lakópark golf pályával körülvéve, többféle lakóingatlant golf tagsággal és sportüzlettel. Teniszpályák, étterem, medencék, étterem is kecsegteti az ott tartózkodókat. Ezen...

bővebben