Fontos tudnivalók floridai ingatlan vásárlásról és eladásról

Vásárolhatok Floridában ingatlant? Sőt..

Sokak első kérdése. Magyar állampolgárként vásárolhat ingatlant Floridában. A nem-amerikai állampolgárok többsége vásárolhat ingatlant Floridában. Beszéljünk!

Továbbá, ehhez valószínűleg hitelt is szerezhet!

Sőt, tudta Ön, hogy olyan vízum is létezik ami egy esetleges végleges letelepedéshez és állampolgársághoz vezet?

Anonimitás? Biztonság? Cég is lehet ingatlantulajdonos.

Érdeklik a részletek? Keressen bennünket!

Hogyan történik az ingatlanvásárlás?

Kizárólagos képviselet

Amerikában az ingatlan eladása és vétele főként ingatlanügynökökön keresztül történik, nem közvetlenül az eladó és a vevő között. Többnyire egyedi, kizárólagos képviselettel az eladó képviselője csak az eladó érdekeit tartja szeme előtt, a vásárlóé pedig csak a vásárlóét. Legyen Önnek is kizárólagos képviselete! Vásárlóként alacsonyabb vételárat, eladás alkalmával pedig magasabb eladási árat, mindig kedvezőbb feltételeket tudunk kiharcolni.
Ingatlanok bemutatása majd kiválasztása személyesen vagy virtuálisan is történhet.

Anyagiakról

Az ingatlantranzakció során a pénz sosem az ingatlanügynökhöz fut, hanem ügyvédhez, vagy a hivatalos céghez, az ú.n “title company”-hoz.
Ingatlanvásárláskor a vevőnek ajánljuk, célszerű az ingatlan műszaki vizsgálata a tranzakció véglegesítése előtt erre képzett szakember által, aki részletes fényképes riportot presentál az ingatlan állapotáról.
Többféle törvényes adó levonás lehetséges ingatlantulajdonosok, befektetők számára!

A “zárás”

Az ingatlan tulajdonoscseréje a “zárás”-kor lezajlik, a kulcs és a pénz gazdát cserél, mindkét fél hivatalos, végleges papírokkal távozik a személyesen történő zárásnál.

A zárás online módon is megoldható, az Ön nappalijából.

Műszaki vizsgálat

Ingatlanvásárláskor a vevőnek ajánljuk és célszerű az ingatlan műszaki vizsgálata a tranzakció véglegesítése előtt erre képzett szakember által, aki részletes, írott és fényképes riportot prezentál az ingatlan állapotáról.

Új építésű ingatlanok

Az új építésű ingatlanok a felhőkarcoló, luxus ingatlanok esetében is általában, de nem mindig, teljes felszereltséggel kerülnek átadásra, burkolattal, konyha-és fürdőszoba szekrényekkel, konyha eszközökkel (hűtő, tűzhely, mosogatógép, mikrohullámú sütő), mosó-és szárítógéppel.

Részletekért valamint további információkért forduljanak hozzánk!